Eladó ház - Vác

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás


+36 30 518

erdosi.tamas.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

80 m²

Telek terület

3270 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: szerkezetkész
belül: szerkezetkész

Komfort

komfort nélkül

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
12544_rds

Pest megye, Vác, Császárkörte utca

Irányár

41 M Ft
(512.5 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

80 m²

Telek terület

3270 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Vác különlegesen nyugodt részén, a Körtvélyes dűlőben, ámulatba ejtő dunai örökpanorámával eladó egy nagyméretű telek, szerkezetkész ingatlannal és egy 150 négyzetméteres fóliasátorral. Az ingatlan tökéletes építési stádiumban van ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlése és igénye szerint fejezhesse be álmai otthonát.

A szerkezetkész épület bruttó 80,15 négyzetméter alapterületű, az idei évben 30-as zsalukőből épült vasbeton szuterénnel, melynek a 14 cm-es szigetelése is megtörtént, valamint a nyílászárók is behelyezésre kerültek. Az építkezés befejezéséhez szükséges építőanyagok nagy részben megvásárlásra kerültek, melyek a vételár részét képezik. A jelenleg szerkezetkészre épített szuterén gazdasági épületként kapott engedélyt, de a nem megépített felső szint már lakóingatlanként lett engedélyeztetve. A telek 3%-a beépíthető, így akár 98 négyzetméteres ingatlan építésére van lehetőség, ami Vác ezen részén nem túl gyakori.
A közműveket tekintve, az áram földkábelen érkezik, 3x16 amper, nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz megtalálható a telken.

A telek 3270 négyzetméter zártkerti művelés alól kivett területen található, délkeleti tájolású, lejtős, valamint kivételes örökpanorámával rendelkezik. Ezen a területen az ingatlanok nagy részét már állandó lakhatásra használják, de a csendes környezet ennek ellenére garantált. A telken gyümölcsfák és gyümölcsbokrok, (egres, ribizli, gránátalma, birs, füge) és gyönyörű dísznövények lettek telepítve, melyek mára 3 évesek, gazdag terméssel. A kertészkedés könnyítésére 8 darab kerti csap is kiépítésre került. Található a telken továbbá egy engedélyekkel rendelkező vasbeton támfalakra épített fóliasátor, melynek alapterülete 150 négyzetméter, valamint egy 10 négyzetméteres faház, így minden adott egy nyugodt környezetben, vidéki hangulatban, akár önellátó életmódban elképzelt élethez, mindezt úgy, hogy a város mégis 5 perc autóútra elérhető.
A telek a 12-es számú főútról könnyen megközelíthető, Budapestről 30 perc alatt elérhető. A vasúti megálló 10 percre, a buszmegálló 30 percre található. A város élelmiszerboltjai közül legalább három kiszállít, a csomagszállítás is elérhető, így akár autó nélkül is élhető a város ezen része. Mindezek mellet elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kitűnő választás vendégháznak, vagy elvonulási helyszínnek egyaránt.

Az ingatlan kifüggesztés nélkül, azonnal megvásárolható.

Vételára: 41. millió Ft.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
80 m²
Telek terület
3270 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: szerkezetkész
belül: szerkezetkész
Komfort
komfort nélkül
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás
Erdősi Tamás


+36 30 518 2620

erdosi.tamas.rds@gmail.com

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás

+36 30 518

erdosi.tamas.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

80 m²

Telek terület

3270 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: szerkezetkész
belül: szerkezetkész

Komfort

komfort nélkül

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF