Eladó ház - Tolmács

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás


+36 30 518

erdosi.tamas.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

300 m²

Telek terület

2504 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Terasz

55 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2015

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
12515_rds

Nógrád megye, Tolmács

Irányár

220 M Ft
(733.33 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

300 m²

Telek terület

2504 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Tolmácson, gyönyörű falusi környezetben eladó egy 2015-ben, egyedi tervezés alapján épült vendégház. Külső formájában követi a romantikus parasztház stílusjegyeit, belül a korszerűség kellemes összhangot képez a hagyományos építészeti megoldásokkal. A vendégház egy 2504 négyzetméteres részben térkövezett, részben parkosított telken fekszik. A képeken és a bemutató videóban látható teljes berendezés, ingóságok, gépek, használati tárgyak és díszek a vételár részét képezik.

Az ingatlan két lakótérből áll, összesen 300 négyzetméter hasznos alapterülettel, de a teljes négyzetméter több, az alábbi felsorolásban szemléltetve:

Fenti lakótér: 99 m2
Fenti fedett kiülős terasz: 30 m3
Fenti látványpince, étterem: 41 m2
Fenti látványpince, étterem előtti terasz: 25 m2

Lenti lakótér: 90 m2
Lenti fedett veranda látványkonyhával és szaunával: 70 m2
Lenti fedett autóbeálló: 41 m2

Az alsó lakrész egy meseszép fedett verandáról nyílik, található benne két darab szoba fürdőszobával, melyek múltidéző hangulatát a fehérre festett falak, a fagerenda mennyezet és a rusztikus berendezés biztosítja, valamint egy jól felszerelt konyha. A verandáról nyílik továbbá egy nyitott látványkonyha kemencével, egy szauna és egy szoba, melyet közösségi térként rendeztek be biliárdasztallal.

A fenti lakrész egy kivételesen szépre tervezett, műfűvel ellátott felső kertből nyílik, melynek közepén található egy fedett kerti pavilon hétkenyeres kemencével, tökéletes múltidéző tárgyakkal és fa bútorzattal, melyek a vidéki érzést keltik. A két idilli hangulatú szobán, a jól felszerelt konyhán, fürdőszobán, és külön mellékhelyiségen kívül találunk még benne egy tágas, 40 négyzetméteres szobát jakuzzival, biztosítva a teljes kikapcsolódást. A kert másik részén van még egy tágas fedett terasz, mely egyben a látványpince bejárata is. A látványpince méretéből és berendezéséből adódóan étteremként is használható. Az egész kert tökéletes privát eseményhelyszín családoknak, baráti társaságoknak, kisebb céges rendezvényeknek.

Az ingatlant évekig működő szálláshelyként használták.
A lakrészek téglából épültek, összkomfortos, külön zárt rendszerű emésztővel rendelkezik.
Külön gázcirkóval ellátott a két épület, a hőleadók radiátorok, a lenti részben padlófűtés is található. Érvényes hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a megfelezhető rezsiszámoláshoz. A fentiek mellett rendelkezik továbbá elektromos kapuval, riasztóval és telefonos beléptető rendszerrel.

Az ingatlan vételára: 220. millió Ft.

A vonzó környezetben fekvő település a Börzsöny délkeleti lankáin fekszik, a Jenői-patak mentén, Rétságtól nyugatra. Budapesttől 54 kilométerre, azaz 1 órás autóútra található, a 2-es számú főút irányából közelíthető meg. A tömegközlekedés jól megoldott, autóbusszal Vácon, vagy Rétságon keresztül.
A település a falusi turizmus ideális helyszíne. Közvetlenül a faluban található a Szent Lőrinc vértanúnak szentelt római katolikus templom és a kálváriadomb, ahol egykor a johanniták rendháza állt, valamint kihagyhatatlan a 18. században, barokk stílusban épült Szentiványi-kastély, melyet az elmúlt években újítottak fel. A kirándulók számára nagyon vonzó a Börzsöny közelsége. A Csóványos-kilátó, a Remete-barlang, és a Julianus-kilátó izgalmas úticél a nehezebb túrákat kedvelőknek, családi programnak Királyrét, a Gyadai-tanösvény, és a Seholsziget élménypark a tökéletes helyszín Tolmács környékén. Fürdésre vágyóknak a szomszéd településen található a Bánki-tó, mely meseszép, de könnyen elérhető a Duna-part is, Verőcén felújított szabadstrand várja a fürdőzőket. A horgászat kedvelőinek is tökéletes választás a környék, közel van a festői szépségű Jenői-tó, mely a horgászok nagy kedvence. Szintén remek és könnyen elérhető program a hajózás is, A Mahart kiránduló és szárnyashajó járatai elérhetőek Vácon, Nagymaroson és Zebegényben is. Vízi túrákhoz kajak és kenu bérlésre is van lehetőség, szervezett túrák keretén belül pedig a sárkányhajózás is kipróbálható.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
300 m²
Telek terület
2504 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
55 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
2015
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás
Erdősi Tamás


+36 30 518 2620

erdosi.tamas.rds@gmail.com

KAPCSOLAT
Erdősi Tamás

+36 30 518

erdosi.tamas.rds@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

300 m²

Telek terület

2504 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Terasz

55 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2015

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF